南港機廠社會公宅

綠色循環新典範

南港機廠公共住宅設計興建案是台北市政府第一個循環經濟示範建築，也是全台單一基地最大的社宅，面對如此龐大的工程，循環經濟中建材護照的建立成為一大難題，而大陸工程運用BIM技術解決了這個問題。

透過BIM的元件技術將相關資訊植入在元件中，執行上再透過COBie (Construction Operations Building Information Exchange，施工營運建築資訊交換標準)，我們讓每種建材都有一個能夠記錄其建築生命週期的「建材護照」，確保材料的可追踪性，使資訊可以傳遞與溝通，進一步讓建材可循環利用，符合ESG的理念。這使得南港機廠公共住宅成為台灣首例獲得循環經濟國際認證（BS 8001:2017）的典範。

在工程前期我們運用雲端平台BIM Cloud技術，與建築師共同規劃設計，空間配置的合理性在早期階段就能獲得確認，大大提高了建築設計的效率。本案總共模擬了30間以上的房間環景模型。

對住戶部分，我們則運用BIM結合VR技術，讓客戶在虛擬環境中進行選色和裝修物件。這樣的互動功能不僅讓客戶能夠直觀地看到最終效果呈現，也大大降低反覆溝通、浪費材料和延誤時間的風險。

藉由BIM的全面導入，本案實現3D模型產出2D設計圖說、房型優化設計及機電管線檢討、ICT的介面協調、運用VR技術使選色選樣合理化、施工BIM管線穿梁開孔檢討等BIM技術之實務應用。